Những Điều Cần Lưu Ý Khi Mua Một Căn Hộ Ở TP HCM

Hiện nay trên thị trường bất động ngày càng nở rộ những dự án căn hộ cao cấp như căn hộ the ascent thảo điền quận 2 , dự án Vinhomes Central Park  , dự án căn hộ Masteri thảo điền quận 2 và nhiều dự án khác . Bạn đang có nhu cầu sở hữu căn hộ nhưng lại hoang mang nó có thật sự tốt . Nắm bắt được tâm lý đó trong phạm vi bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra những điều bạn cần lưu ý khi mua căn hộ ở thành phố hồ chí minh

Căn hộ mẫu dự án The Ascent thảo điền 

1. Giá căn hộ 

Yếu tố đầu tiên khi mua căn hộ là giá của căn hộ đó , các công ty mua giới khi chào khách điều đề cập đến giá trước tiên vì thế bạn cần suy xét kỹ càng về vấn đề này . 

Theo thường lệ mức giá trung bình thường có mức trung bình 1,700 USD / m2 đối với căn hộ cao cấp , trung cấp là 900 USD  và giá bình dân là 700 USD . Vì vậy không nên nhìn vào các quảng cáo giảm giá để trông đợi việc mua một căn hộ với giá hời. Giảm giá bán có thể đồng nghĩa với việc thay đổi sản phẩm bàn giao và điều khoản thanh toán… 

2. Phương thức thanh toán 

Là một người mua nhà bạn cần cân nhắc về điều này , để không gặp phải vấn đề  nặng về tài chính Một căn hộ được thanh toán sau nhưng giá hiện tại cao hơn hoặc dự án vẫn nằm trên giấy là điều cần xem xét rất kỹ lưỡng

3. Vị trí
Không gian sống nằm ở vị trí như thế nào  ? Bạn cũng nên suy xét về điều đó hãy lựa chọn cho mình căn hộ có vị trí tốt thuận tiện cho việc đi lại là một điều rất cần thiết .

4. Năng lực, uy tín của chủ đầu tư

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín 

• Apartment for rent 
• Apartment for rent in binh thanh
• Apartment for rent in district 2

Trong khoảng hơn 10 năm phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam xuất hiện hàng nghìn chủ đầu tư. Tuy nhiên, hầu hết đó không phải là các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và thực tế cũng chưa có những đánh giá hoặc xếp hạng độc lập về các đơn vị này. Trong khi đó, việc đánh giá được toàn diện năng lực chủ đầu tư là điều rất khó khăn đối với người mua căn hộ. Do đó, người mua nên dựa vào các dự án đã hoàn thành của các đơn vị này để đưa ra quyết định.
5. Tiến độ xây dựng

Tiến độ xây dựng một căn hộ 

Yếu tố này liên hệ khá mật thiết với năng lực của chủ đầu tư. Trong bối cảnh khó khăn hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam, khi mà đa số chủ đầu tư thiếu vốn và lệ thuộc vốn vay ngân hàng, tiêu chí này vô cùng quan trọng.
6. Rủi ro pháp lý

Đây là vấn đề quan trọng nhất . Theo quy định các dự án chỉ được bán khi đã có thiết kế kỹ được phê duyệt và thi công xong phần móng, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn bán nhà hình thành trong tương lai dưới các huy động vốn, góp vốn của khách hàng …Và sau khi thị trường đóng băng kéo dài, chủ đầu tư nhiều dự án đã "bặt tăm" cùng với số tiền huy động từ khách hàng. Để tránh những rủi ro pháp lý, người mua nên tham khảo ý kiến luật sư trước khi đặt bút ký vào hợp đồng giao dịch.

Share on Google Plus

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.